青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５の基準地価

青森県三戸町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,200円/㎡

坪単価:

43,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 三戸-2

大字川守田字沖中の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,200円/㎡は、三戸郡の平均（約14,533円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。三戸郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13200円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５

アクセス

三戸駅から900m

前面道路

4.5m

面積

329㎡

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詳細情報

基準地価	13200円/㎡
標準地・基準地コード	三戸-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三戸
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　4.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５の地価動向

青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,200円/㎡（坪単価43,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）でした。直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-2.43%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2025年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2023年

-4.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2017年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2016年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2015年

-16.9%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2011年

-4.8%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2010年

-11.4%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2007年

-2.8%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2006年

-3.1%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2005年

-3.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2004年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2003年

0.0%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2002年

0.4%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2001年

0.4%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2000年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

1999年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

1998年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

1997年

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は三戸駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番	1.4km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.2%	三戸駅(2,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１	1.6km	14,200円/㎡	46,900円/坪	-1.4%	三戸駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細