青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５の基準地価
青森県三戸町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,400円/㎡
坪単価:
44,300円/坪
変動率:
0.7%
大字川守田字沖中の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,400円/㎡は、三戸郡の平均（約14,733円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。三戸郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13400円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５
アクセス
三戸駅から900m
前面道路
45m
面積
329㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 13400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三戸-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三戸 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５の地価動向
青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,400円/㎡（坪単価44,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,400円/㎡（坪単価44,300円）でした。 直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-2.51%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2023年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2017年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2016年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2015年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2011年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2010年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2007年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2006年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2005年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2004年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2003年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2002年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2001年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2000年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
1999年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
1998年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
1997年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は三戸駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番 | 1.4km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | -0.6% | 三戸駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 青森県三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１ | 1.6km | 14,400円/㎡ | 47,600円/坪 | -0.7% | 三戸駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５の基準地価 よくある質問
青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。