青森県三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１の基準地価は14,400円/㎡（坪単価約47,600円/坪）です。前年比は-0.7%です。

青森県三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三戸駅で、3,400mです。

青森県三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１の基準地価

青森県三戸町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,400円/㎡

坪単価:

47,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 三戸-1

大字梅内字桐萩の地価は三戸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,400円/㎡は、三戸郡の平均（約14,733円/㎡）とほぼ同水準です。三戸郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14400円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１

アクセス

三戸駅から3,400m

前面道路

70m

面積

357㎡

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詳細情報

基準地価	14400円/㎡
標準地・基準地コード	三戸-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三戸
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地、空地等が見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１の地価動向

青森県三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）でした。直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は-2.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2023年

-3.9%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2017年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2016年

-1.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2015年

-16.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2011年

-5.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2010年

-12.1%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2007年

-3.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2006年

-3.7%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2005年

-3.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2004年

-3.5%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2003年

-1.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2002年

0.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2001年

-0.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2000年

-0.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

1999年

0.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

1998年

0.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

1997年

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

青森県三戸郡三戸町大字梅内字桐萩５６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は三戸駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県三戸郡三戸町大字二日町２６番	510m	16,400円/㎡	54,200円/坪	-0.6%	三戸駅(2,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県三戸郡三戸町大字川守田字沖中７番５	1.6km	13,400円/㎡	44,300円/坪	-0.7%	三戸駅(900m)	住宅地	住宅	詳細