青森県上北郡七戸町字七戸38番1の基準地価

青森県七戸町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,000円/㎡

坪単価:

39,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 七戸-2

字七戸の地価は上北郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価12,000円/㎡は、上北郡の平均(約9,129円/㎡)の約1.3倍です。上北郡内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12000円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県上北郡七戸町字七戸38番1

アクセス

七戸十和田駅から3,000m

前面道路

7.0m

面積

413㎡

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詳細情報

基準地価12000円/㎡
標準地・基準地コード七戸-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名七戸十和田
駅からの距離3,000m
前面道路幅員7.0m
前面道路種別町道
前面道路状態東 7.0m 町道
側道種別側道
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ町中心部の古くからの住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

青森県上北郡七戸町字七戸38番1の地価動向

青森県上北郡七戸町字七戸38番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は12,000円/㎡(坪単価39,700円)で、 2025年(令和7年)から2026年(令和8年)までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2025年〜2026年)の最高価格は2025年(令和7年)の12,100円/㎡(坪単価40,000円)、 最低価格は2026年(令和8年)の12,000円/㎡(坪単価39,700円)でした。 直近2年間(2025年〜2026年)の年平均成長率は-0.83%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2025年

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

青森県上北郡七戸町字七戸38番1周辺のエリア概要

最寄り駅は七戸十和田駅(3,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
青森県上北郡七戸町字寺裏19番10外265m13,600円/㎡45,000円/坪-1.4%七戸十和田駅(2,800m)商業地事務所兼住宅詳細
青森県上北郡七戸町字蛇坂25番2828m10,700円/㎡35,400円/坪-0.9%七戸十和田駅(2,100m)住宅地住宅詳細
青森県上北郡七戸町字荒熊内67番18外2.5km6,800円/㎡22,500円/坪3.0%七戸十和田駅(100m)工業地工場詳細
青森県上北郡七戸町字森ノ下168番15.0km5,100円/㎡16,900円/坪0.0%乙供駅(6,500m)住宅地住宅詳細
青森県上北郡七戸町字道ノ上67番6外5.3km11,800円/㎡39,000円/坪-0.8%乙供駅(7,600m)商業地店舗詳細

青森県上北郡七戸町字七戸38番1の基準地価 よくある質問

2026年度の青森県上北郡七戸町字七戸38番1の基準地価は12,000円/㎡(坪単価 約39,700円/坪)です。前年比は-0.8%です。

最寄り駅は七戸十和田駅で、3,000mです。

青森県上北郡七戸町字七戸38番1の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。