青森県つがる市稲垣町豊川初瀬山５１番の基準地価
青森県つがる市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,050円/㎡
坪単価:
10,100円/坪
変動率:
1.6%
標準地番号: つがる-7
稲垣町豊川初瀬山の地価はつがる市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,050円/㎡は、つがる市の平均（約7,239円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。つがる市内14地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3050円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県つがる市稲垣町豊川初瀬山５１番
アクセス
五所川原駅から11,000m
前面道路
5.0m
面積
1416㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3050円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つがる-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五所川原 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種の公共施設に近い農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県つがる市稲垣町豊川初瀬山５１番の地価動向
青森県つがる市稲垣町豊川初瀬山５１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,050円/㎡（坪単価10,100円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の3,150円/㎡（坪単価10,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,050円/㎡（坪単価10,100円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.60%となっています。
年別価格データ
2025年
-3.2%
¥3,050 /㎡
坪単価: 10,100円/坪
2023年
¥3,150 /㎡
坪単価: 10,400円/坪
青森県つがる市稲垣町豊川初瀬山５１番周辺のエリア概要
最寄り駅は五所川原駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県つがる市稲垣町吉出鴨泊１１番１ | 2.4km | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | -1.2% | 五所川原駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県つがる市牛潟町村上１２２番 | 6.4km | 3,500円/㎡ | 11,600円/坪 | -1.4% | 木造駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県つがる市木造浮巣１８番１３ | 7.5km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | 2.6% | 木造駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県つがる市木造千代町１０２番８ | 8.0km | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | 0.0% | 木造駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県つがる市木造若竹１番５６外 | 8.3km | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | 3.1% | 木造駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県つがる市稲垣町豊川初瀬山５１番の基準地価 よくある質問
青森県つがる市稲垣町豊川初瀬山５１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。