青森県つがる市牛潟町村上１２２番の基準地価
青森県つがる市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,500円/㎡
坪単価:
11,600円/坪
変動率:
1.4%
牛潟町村上の地価はつがる市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,500円/㎡は、つがる市の平均（約7,239円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。つがる市内14地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3500円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
青森県つがる市牛潟町村上１２２番
アクセス
木造駅から16,000m
前面道路
8.0m
面積
877㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 3500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つがる-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木造 |
| 駅からの距離 | 16,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅に農業施設、事業所等の混在する農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
青森県つがる市牛潟町村上１２２番の地価動向
青森県つがる市牛潟町村上１２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,500円/㎡（坪単価11,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,500円/㎡（坪単価11,600円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-3.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2023年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2017年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2016年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2015年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2011年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2010年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2009年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2007年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2006年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2005年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2004年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2003年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2002年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2001年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2000年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
1999年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
1998年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
1997年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
青森県つがる市牛潟町村上１２２番周辺のエリア概要
最寄り駅は木造駅（16,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青森県つがる市稲垣町吉出鴨泊１１番１ | 5.9km | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | -1.2% | 五所川原駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県つがる市富萢町藪分６番１ | 6.1km | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | -1.1% | 木造駅(23,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県つがる市稲垣町豊川初瀬山５１番 | 6.4km | 3,050円/㎡ | 10,100円/坪 | -1.6% | 五所川原駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県つがる市木造浮巣１８番１３ | 12.9km | 11,800円/㎡ | 39,000円/坪 | 2.6% | 木造駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 青森県つがる市木造千代町１０２番８ | 13.3km | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | 0.0% | 木造駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
青森県つがる市牛潟町村上１２２番の基準地価 よくある質問
青森県つがる市牛潟町村上１２２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。