千葉県我孫子市布佐１丁目１０番２１の基準地価

千葉県我孫子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,400円/㎡

坪単価:

123,600円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 我孫子-5

布佐の地価は我孫子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,400円/㎡は、我孫子市の平均（約126,407円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。我孫子市内15地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37400円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県我孫子市布佐１丁目１０番２１

アクセス

布佐駅から400m

前面道路

6.0m

面積

157㎡

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詳細情報

基準地価	37400円/㎡
標準地・基準地コード	我孫子-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	布佐
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い区画整理済みの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県我孫子市布佐１丁目１０番２１の地価動向

千葉県我孫子市布佐１丁目１０番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,400円/㎡（坪単価123,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の37,400円/㎡（坪単価123,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2025年

6.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2024年

6.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2023年

6.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2022年

3.6%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2021年

-2.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2020年

-5.6%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2019年

-4.4%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2018年

-0.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2017年

-0.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2016年

-3.9%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2015年

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

千葉県我孫子市布佐１丁目１０番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は布佐駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県我孫子市布佐平和台５丁目１８００番５１	1.9km	47,400円/㎡	156,700円/坪	6.5%	新木駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市新木字吾妻３１８０番１０	4.0km	27,300円/㎡	90,200円/坪	3.0%	新木駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市湖北台８丁目１１番３５	6.1km	77,000円/㎡	254,500円/坪	2.7%	湖北駅(710m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市天王台６丁目２番１３外	8.7km	164,000円/㎡	542,100円/坪	4.5%	天王台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県我孫子市柴崎台４丁目１２番１２	8.8km	175,000円/㎡	578,500円/坪	4.8%	天王台駅(650m)	住宅地	住宅	詳細