千葉県千葉市稲毛区山王町３５９番５０の公示地価
千葉県稲毛区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,500円/㎡
坪単価:
193,400円/坪
変動率:
+1.2%
山王町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,500円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中181位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
58500円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市稲毛区山王町３５９番５０
アクセス
四街道駅から2,300m
前面道路
5.5m
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 58500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉稲毛-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 四街道 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、工場等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市稲毛区山王町３５９番５０の地価動向
千葉県千葉市稲毛区山王町３５９番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,500円/㎡（坪単価193,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の57,800円/㎡（坪単価191,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2025年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2024年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2023年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2022年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2021年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2020年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2019年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2018年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2017年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2016年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2015年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2014年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2013年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
千葉県千葉市稲毛区山王町３５９番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は四街道駅（2,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区六方町１３番９ | 656m | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | 2.7% | 四街道駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区六方町２１８番１ | 682m | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 5.9% | 四街道駅(2,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区山王町１３番２４ | 799m | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 1.5% | 四街道駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小深町１２番４ | 1.1km | 67,400円/㎡ | 222,800円/坪 | 2.1% | 四街道駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区長沼町１２４番６外 | 1.8km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 8.2% | 稲毛駅(5,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
千葉県千葉市稲毛区山王町３５９番５０の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市稲毛区山王町３５９番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。