千葉県千葉市稲毛区六方町２１８番１の公示地価
千葉県稲毛区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,400円/㎡
坪単価:
160,000円/坪
変動率:
+5.9%
六方町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,400円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中191位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48400円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
千葉県千葉市稲毛区六方町２１８番１
アクセス
四街道駅から2,900m
前面道路
4.0m
面積
3332㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉稲毛9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 四街道 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 道路 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模の工場が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市稲毛区六方町２１８番１の地価動向
千葉県千葉市稲毛区六方町２１８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,400円/㎡（坪単価160,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2025年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2024年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2023年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2022年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2021年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2020年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2019年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2018年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2017年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2016年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2015年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2014年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2013年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2012年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2011年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2010年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2009年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2008年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2007年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2006年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2005年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2004年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2003年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2002年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2001年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2000年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
1999年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1998年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1997年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
1996年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1995年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
千葉県千葉市稲毛区六方町２１８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は四街道駅（2,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区山王町３５９番５０ | 682m | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | 1.2% | 四街道駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区六方町１３番９ | 1.1km | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | 2.7% | 四街道駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区長沼町１２４番６外 | 1.2km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 8.2% | 稲毛駅(5,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区園生町４０８番３５ | 1.3km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.4% | 稲毛駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区山王町１３番２４ | 1.4km | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 1.5% | 四街道駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市稲毛区六方町２１８番１の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市稲毛区六方町２１８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。