千葉県千葉市稲毛区小深町１２番４の公示地価
千葉県稲毛区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,400円/㎡
坪単価:
222,800円/坪
変動率:
+2.1%
小深町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,400円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中171位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67400円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市稲毛区小深町１２番４
アクセス
四街道駅から1,300m
前面道路
9.0m
面積
260㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉稲毛-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 四街道 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市稲毛区小深町１２番４の地価動向
千葉県千葉市稲毛区小深町１２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,400円/㎡（坪単価222,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の64,400円/㎡（坪単価212,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2025年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2024年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2023年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2022年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2021年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2020年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2019年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2018年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2017年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2016年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2015年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2014年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2013年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2012年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2011年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2010年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2009年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2008年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2007年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2006年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2005年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2004年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2003年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2002年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2001年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2000年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1999年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1998年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1997年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1996年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1995年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
千葉県千葉市稲毛区小深町１２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は四街道駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは四街道市保育園（幼稚園・約223m）です。
周辺施設情報（半径500m）
四街道市保育園
幼稚園 • 223m
千葉東警察署若松交番
警察署・交番 • 318m
千葉小深郵便局
郵便局 • 352m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区六方町１３番９ | 581m | 65,200円/㎡ | 215,500円/坪 | 2.7% | 四街道駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区山王町３５９番５０ | 1.1km | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | 1.2% | 四街道駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区山王町１３番２４ | 1.3km | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 1.5% | 四街道駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区若松町４８０番３ | 1.4km | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | 8.5% | 都賀駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区六方町２１８番１ | 1.7km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 5.9% | 四街道駅(2,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
千葉県千葉市稲毛区小深町１２番４の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市稲毛区小深町１２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。