千葉県千葉市若葉区若松町４８０番３の公示地価
千葉県若葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
88,400円/㎡
坪単価:
292,200円/坪
変動率:
+8.5%
若松町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価88,400円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中148位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
88400円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市若葉区若松町４８０番３
アクセス
都賀駅から1,200m
前面道路
4.1m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 88400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉若葉-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都賀 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市若葉区若松町４８０番３の地価動向
千葉県千葉市若葉区若松町４８０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,400円/㎡（坪単価292,200円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の88,400円/㎡（坪単価292,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の71,600円/㎡（坪単価236,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥88,400 /㎡
坪単価: 292,200円/坪
2025年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2024年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2023年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2022年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2021年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2020年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2019年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2018年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2017年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2016年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2015年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2014年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2013年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2012年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2011年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2010年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2009年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2008年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2007年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2006年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
千葉県千葉市若葉区若松町４８０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は都賀駅（1,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市若葉区西都賀５丁目１３８２番２８３ | 491m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 8.9% | 都賀駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区西都賀３丁目１２４９番１５ | 679m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 9.4% | 都賀駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区都賀３丁目２８番２ | 859m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 9.6% | 都賀駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区都賀の台２丁目１５６３番１６ | 861m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 2.6% | 都賀駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区桜木北３丁目６５４番１７外 | 969m | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 7.4% | 都賀駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市若葉区若松町４８０番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市若葉区若松町４８０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。