千葉県千葉市若葉区都賀の台２丁目１５６３番１６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

117,000円/㎡

坪単価:

386,800円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 千葉若葉-11

地価サマリー

地価公示価格

117000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市若葉区都賀の台２丁目１５６３番１６

アクセス

都賀駅から1,400m

前面道路

60m

面積

187㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	117000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉若葉-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都賀
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市若葉区都賀の台２丁目１５６３番１６の地価動向

千葉県千葉市若葉区都賀の台２丁目１５６３番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）、最低価格は2019年（令和1年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2025年

4.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2024年

3.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2023年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2019年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2018年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2012年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2010年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2009年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

4.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

2.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2006年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-10.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-6.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2001年

-8.6%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2000年

-8.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1999年

-8.3%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1998年

-6.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1997年

-8.1%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1996年

-10.6%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1995年

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市若葉区大宮町２１２４番２	29,500円/㎡	97,500円/坪	0.7%	千葉駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区北大宮台３３４３番３９	40,900円/㎡	135,200円/坪	4.1%	千葉駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区東寺山町４４５番２４	100,000円/㎡	330,600円/坪	-	東千葉駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区高品町１５９５番２	107,000円/㎡	353,700円/坪	7.0%	東千葉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区みつわ台１丁目１６番１２	110,000円/㎡	363,600円/坪	7.8%	みつわ台駅(900m)	住宅地	住宅	詳細