千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４の公示地価
千葉県若葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
+8.5%
みつわ台の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価127,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中111位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
127000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４
アクセス
みつわ台駅から530m
前面道路
6.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉若葉-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みつわ台 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４の地価動向
千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2022年
¥99,700 /㎡
坪単価: 329,600円/坪
2019年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2018年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2015年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2012年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2011年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2010年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2008年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2004年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2001年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1999年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1997年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1996年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1995年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４周辺のエリア概要
最寄り駅はみつわ台駅（530m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはヤオコー みつわ台店（スーパーマーケット・約275m）です。バス停は最寄り約125mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオコー みつわ台店
スーパーマーケット • 275m
わくわく広場みつわ台店
スーパーマーケット • 394m
たいよう保育園
幼稚園 • 403m
千葉みつわ台郵便局
郵便局 • 452m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市若葉区殿台町２２９番１０ | 510m | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 2.2% | みつわ台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区都賀の台２丁目１５６３番１６ | 885m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 2.6% | 都賀駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区みつわ台１丁目１６番１２ | 1.1km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 7.8% | みつわ台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区萩台町６６４番１２ | 1.1km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 2.9% | 稲毛駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区西都賀５丁目１３８２番２８３ | 1.4km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 8.9% | 都賀駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。