千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 千葉若葉-16

地価サマリー

地価公示価格

127000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４

アクセス

みつわ台駅から530m

前面道路

60m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	127000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉若葉-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	みつわ台
駅からの距離	530m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４の地価動向

千葉県千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2025年

8.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

5.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2023年

2.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2022年

1.7%

¥99,700 /㎡

坪単価: 329,600円/坪

2019年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2018年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2015年

-2.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2011年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-10.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2007年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-14.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-7.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2001年

-15.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

-14.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1997年

-9.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1996年

-10.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1995年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市若葉区大宮町２１２４番２	29,500円/㎡	97,500円/坪	0.7%	千葉駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区北大宮台３３４３番３９	40,900円/㎡	135,200円/坪	4.1%	千葉駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区東寺山町４４５番２４	100,000円/㎡	330,600円/坪	-	東千葉駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区高品町１５９５番２	107,000円/㎡	353,700円/坪	7.0%	東千葉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区みつわ台１丁目１６番１２	110,000円/㎡	363,600円/坪	7.8%	みつわ台駅(900m)	住宅地	住宅	詳細