千葉県千葉市若葉区みつわ台１丁目１６番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

102,000円/㎡

坪単価:

337,200円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 千葉若葉-20

地価サマリー

地価公示価格

102000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市若葉区みつわ台１丁目１６番１２

アクセス

みつわ台駅から900m

前面道路

60m

面積

131㎡

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詳細情報

地価公示価格	102000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉若葉-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	みつわ台
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市若葉区みつわ台１丁目１６番１２の地価動向

千葉県千葉市若葉区みつわ台１丁目１６番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の88,400円/㎡（坪単価292,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

4.5%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2023年

2.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2022年

0.6%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

2021年

0.0%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2020年

0.5%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2019年

0.5%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2018年

0.0%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2017年

0.0%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2016年

0.0%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2015年

-0.1%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2014年

-0.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2013年

-2.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2012年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2011年

-3.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2010年

-7.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2009年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

5.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

2.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市若葉区大宮町２１２４番２	29,300円/㎡	96,900円/坪	1.0%	千葉駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区北大宮台３３４３番３９	39,300円/㎡	129,900円/坪	2.6%	千葉駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区東寺山町９３６番３７	81,000円/㎡	267,800円/坪	2.4%	東千葉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区高品町１５９５番２	100,000円/㎡	330,600円/坪	4.5%	東千葉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市若葉区殿台町２２９番１０	71,900円/㎡	237,700円/坪	2.4%	みつわ台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細