千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２５６番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

148,000円/㎡

坪単価:

489,300円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 千葉中央-6

地価サマリー

地価公示価格

148000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２５６番１６

アクセス

東千葉駅から750m

前面道路

60m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格	148000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東千葉
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２５６番１６の地価動向

千葉県千葉市中央区東千葉２丁目２５６番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.26%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2024年

5.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2023年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2022年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2020年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2019年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2016年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2011年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-4.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-3.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2008年

7.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-3.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-6.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2002年

-7.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2001年

-6.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-8.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番	111,000円/㎡	366,900円/坪	5.7%	大森台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４	87,500円/㎡	289,300円/坪	6.4%	大森台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区仁戸名町１０１番１６	63,000円/㎡	208,300円/坪	5.0%	千葉駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.2%	千葉駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細