千葉県千葉市稲毛区長沼町１７３番８７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

87,800円/㎡

坪単価:

290,200円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 千葉稲毛-11

地価サマリー

地価公示価格

87800円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市稲毛区長沼町１７３番８７

アクセス

稲毛駅から4,000m

前面道路

60m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	87800円/㎡
標準地・基準地コード	千葉稲毛-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲毛
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市稲毛区長沼町１７３番８７の地価動向

千葉県千葉市稲毛区長沼町１７３番８７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,800円/㎡（坪単価290,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の81,600円/㎡（坪単価269,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.75%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2024年

2.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2023年

1.0%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2022年

0.2%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2021年

0.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2020年

0.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2019年

0.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2018年

0.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2017年

0.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2016年

0.1%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2015年

0.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2014年

0.2%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2013年

-0.6%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2012年

-1.1%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2011年

-1.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2010年

-2.3%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2009年

-3.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2008年

0.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

0.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2006年

-5.0%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2005年

-6.4%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2004年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-8.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-8.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2001年

-9.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2000年

-11.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1999年

-13.5%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1998年

-4.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1997年

-2.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1996年

-6.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1995年

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町５丁目８２番１１	205,000円/㎡	677,700円/坪	7.9%	西千葉駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３	206,000円/㎡	681,000円/坪	7.9%	稲毛駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区天台４丁目７８番９	146,000円/㎡	482,600円/坪	4.3%	稲毛駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３	251,000円/㎡	829,800円/坪	6.4%	稲毛駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区轟町１丁目４２番１	227,000円/㎡	750,400円/坪	8.1%	西千葉駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細