千葉県千葉市稲毛区長沼町２９３番４９の公示地価
千葉県稲毛区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
93,100円/㎡
坪単価:
307,800円/坪
変動率:
+1.3%
長沼町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価93,100円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中141位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
93100円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市稲毛区長沼町２９３番４９
アクセス
稲毛駅から4,000m
前面道路
4.5m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 93100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉稲毛-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲毛 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市稲毛区長沼町２９３番４９の地価動向
千葉県千葉市稲毛区長沼町２９３番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,100円/㎡（坪単価307,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥93,100 /㎡
坪単価: 307,800円/坪
2025年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2024年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2023年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2022年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2021年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2020年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2019年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2018年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2017年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2016年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2015年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2014年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2013年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2012年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2011年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2010年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2009年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2006年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2005年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2004年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2002年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2001年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2000年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1999年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1998年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1997年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1996年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1995年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
千葉県千葉市稲毛区長沼町２９３番４９周辺のエリア概要
最寄り駅は稲毛駅（4,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはせんどう長沼店（スーパーマーケット・約235m）です。
周辺施設情報（半径500m）
せんどう長沼店
スーパーマーケット • 235m
千葉北警察署柏台交番
警察署・交番 • 336m
稲毛ファミールハイツ郵便局
郵便局 • 384m
千葉あやめ台郵便局
郵便局 • 406m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区園生町４０８番３５ | 750m | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.4% | 稲毛駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区長沼町２３１番１４ | 762m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 2.8% | 稲毛駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区園生町５２１番７４ | 774m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 2.9% | 稲毛駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区長沼町１７３番８７ | 792m | 90,800円/㎡ | 300,200円/坪 | 3.4% | 稲毛駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区宮野木町１７５５番３１ | 809m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
千葉県千葉市稲毛区長沼町２９３番４９の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市稲毛区長沼町２９３番４９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。