千葉県千葉市若葉区御成台３丁目１１番８の公示地価
千葉県若葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,200円/㎡
坪単価:
192,400円/坪
変動率:
+2.8%
御成台の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,200円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中182位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
58200円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市若葉区御成台３丁目１１番８
アクセス
都賀駅から5,800m
前面道路
6.0m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 58200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉若葉-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都賀 |
| 駅からの距離 | 5,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市若葉区御成台３丁目１１番８の地価動向
千葉県千葉市若葉区御成台３丁目１１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,200円/㎡（坪単価192,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の56,100円/㎡（坪単価185,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2025年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2024年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2023年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2022年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2021年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2020年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2019年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2018年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2017年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2016年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2015年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2014年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2013年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2012年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2011年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2010年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2009年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2008年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2007年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2006年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2005年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2004年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2003年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2002年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
千葉県千葉市若葉区御成台３丁目１１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は都賀駅（5,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは図書館（図書館・約242m）です。
周辺施設情報（半径500m）
図書館
図書館 • 242m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市若葉区千城台東２丁目３０番８ | 1.6km | 82,800円/㎡ | 273,700円/坪 | 7.4% | 千城台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区千城台北２丁目１０番７ | 1.8km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 7.1% | 千城台北駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区小倉台３丁目１０６２番２７ | 2.8km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 8.5% | 小倉台駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区若松町２３７６番７ | 3.2km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 5.5% | 小倉台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区若松台２丁目９８４番２０４ | 3.3km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 8.6% | 都賀駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市若葉区御成台３丁目１１番８の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市若葉区御成台３丁目１１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。