千葉県千葉市若葉区若松台２丁目９８４番２０４の公示地価
千葉県若葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,500円/㎡
坪単価:
196,700円/坪
変動率:
+8.6%
若松台の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,500円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中179位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59500円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市若葉区若松台２丁目９８４番２０４
アクセス
都賀駅から2,700m
前面道路
6.0m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉若葉-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都賀 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市若葉区若松台２丁目９８４番２０４の地価動向
千葉県千葉市若葉区若松台２丁目９８４番２０４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,500円/㎡（坪単価196,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2025年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2024年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2023年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2022年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2021年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2020年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2019年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2018年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2017年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2016年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2015年
¥57,300 /㎡
坪単価: 189,400円/坪
2014年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2013年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2012年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2011年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2010年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2009年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2008年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2007年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2006年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2005年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2004年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2003年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2002年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2001年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2000年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1999年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1998年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1997年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1996年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1995年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
千葉県千葉市若葉区若松台２丁目９８４番２０４周辺のエリア概要
最寄り駅は都賀駅（2,700m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市若葉区桜木北３丁目６５４番１７外 | 1.5km | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | 7.4% | 都賀駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区若松町２３７６番７ | 1.6km | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 5.5% | 小倉台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区若松町４８０番３ | 1.8km | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | 8.5% | 都賀駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小深町１２番４ | 1.8km | 67,400円/㎡ | 222,800円/坪 | 2.1% | 四街道駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目１１６番３４外 | 1.9km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 5.2% | 桜木駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市若葉区若松台２丁目９８４番２０４の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市若葉区若松台２丁目９８４番２０４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。