千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目１８番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

174,000円/㎡

坪単価:

575,200円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 千葉花見川-22

地価サマリー

地価公示価格

174000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目１８番４

アクセス

新検見川駅から2,200m

前面道路

60m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	174000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目１８番４の地価動向

千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目１８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.51%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2024年

1.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2023年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2022年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2020年

2.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2019年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2015年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2014年

2.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2008年

10.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

6.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2006年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2004年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８	279,000円/㎡	922,300円/坪	7.3%	新検見川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市花見川区浪花町９１０番４３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.0%	新検見川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細