千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目６６２番１２８の公示地価
千葉県花見川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+3.0%
朝日ケ丘の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中83位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目６６２番１２８
アクセス
新検見川駅から1,300m
前面道路
16.0m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉花見川-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新検見川 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目６６２番１２８の地価動向
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目６６２番１２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2025年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2024年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2023年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2022年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2021年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2020年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2019年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2018年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目６６２番１２８周辺のエリア概要
最寄り駅は新検見川駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは千葉市消防局花見川消防署畑出張所（消防署・約216m）です。バス停は最寄り約73mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉市消防局花見川消防署畑出張所
消防署 • 216m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市花見川区畑町１４３５番４６ | 446m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 2.4% | 新検見川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３２０４番３２ | 465m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２ | 708m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | - | 新検見川駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２５３３番２１ | 811m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 4.4% | 新検見川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８ | 815m | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 7.2% | 新検見川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目６６２番１２８の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目６６２番１２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。