千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２５３３番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 千葉花見川-11

地価サマリー

地価公示価格

158000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２５３３番２１

アクセス

新検見川駅から1,200m

前面道路

40m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格	158000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２５３３番２１の地価動向

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２５３３番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.35%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

2.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2023年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2022年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2020年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2019年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2016年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2014年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2013年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2012年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2011年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2010年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-2.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2008年

4.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2007年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

-2.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

-3.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2004年

-3.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2003年

-5.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2002年

-5.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2001年

-6.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2000年

-8.9%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1999年

-9.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1998年

-5.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1997年

-5.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1996年

-9.5%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1995年

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８	279,000円/㎡	922,300円/坪	7.3%	新検見川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
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