千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１の公示地価
千葉県花見川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
183,000円/㎡
坪単価:
605,000円/坪
変動率:
+3.4%
花園町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価183,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中75位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
183000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１
アクセス
新検見川駅から1,000m
前面道路
5.0m
面積
143㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 183000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉花見川-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新検見川 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１の地価動向
千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2025年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2024年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2023年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2020年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2019年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2018年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2016年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2015年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2014年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2013年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2012年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2011年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2010年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2009年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2008年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2007年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2006年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2005年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2004年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2003年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2002年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2001年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2000年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1999年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1998年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1997年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1996年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1995年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は新検見川駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは千葉朝日ヶ丘郵便局（郵便局・約391m）です。バス停は最寄り約127mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
千葉朝日ヶ丘郵便局
郵便局 • 391m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２５３３番２１ | 259m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 4.4% | 新検見川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４ | 409m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 3.4% | 新検見川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８ | 659m | 299,000円/㎡ | 988,400円/坪 | 7.2% | 新検見川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区花園１丁目２４番３ | 747m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 7.8% | 新検見川駅(220m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３２０４番３２ | 788m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。