千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 千葉花見川-4

地価サマリー

地価公示価格

177000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１

アクセス

新検見川駅から1,000m

前面道路

50m

面積

143㎡

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詳細情報

地価公示価格	177000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が並ぶ区画整然とした分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１の地価動向

千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.93%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2024年

3.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2023年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2022年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2020年

3.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

3.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2018年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2017年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2016年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2014年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2012年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2011年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2010年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-4.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2008年

6.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2007年

2.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2006年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2005年

-2.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2004年

-4.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2003年

-4.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2002年

-7.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2001年

-6.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2000年

-10.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

-11.3%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1998年

-6.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1997年

-6.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1996年

-9.6%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1995年

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８	279,000円/㎡	922,300円/坪	7.3%	新検見川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
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