千葉県千葉市花見川区花園１丁目２４番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

308,000円/㎡

坪単価:

1,018,200円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 千葉花見川5-1

地価サマリー

地価公示価格

308000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区花園１丁目２４番３

アクセス

新検見川駅から220m

前面道路

160m

面積

243㎡

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詳細情報

地価公示価格	308000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	220m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市花見川区花園１丁目２４番３の地価動向

千葉県千葉市花見川区花園１丁目２４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、最低価格は2007年（平成19年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.00%となっています。

年別価格データ

2025年

7.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2024年

5.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2023年

3.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2022年

0.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2021年

0.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2020年

4.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2019年

3.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

1.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2017年

0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2016年

0.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2015年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2014年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2013年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2012年

-0.8%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

-1.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2010年

-2.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2009年

-3.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2008年

10.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2007年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新検見川駅

バス停 • 20m

新検見川駅

バス停 • 29m

バス停

バス停 • 436m

バス停

バス停 • 442m

生活施設

大塚青果

スーパーマーケット • 25m

公共施設

千葉花園郵便局

郵便局 • 114m

新検見川駅前交番

警察署・交番 • 160m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８	279,000円/㎡	922,300円/坪	7.3%	新検見川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	新検見川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３２０４番３２	199,000円/㎡	657,900円/坪	3.1%	新検見川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１	177,000円/㎡	585,100円/坪	3.5%	新検見川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区浪花町９１０番４３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.0%	新検見川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細