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千葉県千葉市花見川区花園１丁目２４番３の地価公示価格

千葉県花見川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

332,000円/㎡

坪単価:

1,097,500円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 千葉花見川5-1

花園の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価332,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.6倍です。千葉市内204地点中27位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

332000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区花園１丁目２４番３

アクセス

新検見川駅から220m

前面道路

160m

面積

243㎡

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詳細情報

地価公示価格332000円/㎡
標準地・基準地コード千葉花見川5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新検見川
駅からの距離220m
前面道路幅員160m
前面道路種別市道
前面道路状態西　16.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市花見川区花園１丁目２４番３の地価動向

千葉県千葉市花見川区花園１丁目２４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）、 最低価格は2007年（平成19年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.77%となっています。

年別価格データ

2026年

7.8%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2025年

7.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2024年

5.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2023年

3.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2022年

0.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2021年

0.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2020年

4.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2019年

3.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

1.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2017年

0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2016年

0.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2015年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2014年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2013年

0.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2012年

-0.8%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

-1.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2010年

-2.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2009年

-3.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2008年

10.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2007年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

千葉県千葉市花見川区花園１丁目２４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は新検見川駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りは大塚青果（スーパーマーケット・約25m）です。バス停は最寄り約15mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など3件（最寄り約15m）
生活施設
1件

大塚青果

スーパーマーケット • 25m

公共施設
2件

千葉花園郵便局

郵便局 • 114m

新検見川駅前交番

警察署・交番 • 160m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８296m299,000円/㎡988,400円/坪7.2%新検見川駅(600m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市花見川区花園３丁目６７番８396m300,000円/㎡991,700円/坪7.1%新検見川駅(500m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市花見川区南花園２丁目１０番３５495m232,000円/㎡766,900円/坪4.0%新検見川駅(400m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４508m184,000円/㎡608,300円/坪3.4%新検見川駅(700m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３２０４番３２645m非公開非公開-不明住宅地不明詳細

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