千葉県千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

184,000円/㎡

坪単価:

608,300円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 千葉花見川-2

地価サマリー

地価公示価格

184000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４

アクセス

新検見川駅から700m

前面道路

60m

面積

207㎡

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詳細情報

地価公示価格	184000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４の地価動向

千葉県千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.15%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2025年

2.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2024年

1.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2023年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2021年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

3.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2019年

3.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2016年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2014年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2012年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2010年

-2.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2009年

-3.7%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2008年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2007年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2006年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2005年

-1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2004年

-3.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2003年

-5.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2002年

-6.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2001年

-6.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2000年

-9.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1999年

-10.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1998年

-5.7%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1997年

-4.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1996年

-11.9%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1995年

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８	299,000円/㎡	988,400円/坪	7.2%	新検見川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１	183,000円/㎡	605,000円/坪	3.4%	新検見川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区浪花町９１０番４３	170,000円/㎡	562,000円/坪	6.3%	新検見川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３	177,000円/㎡	585,100円/坪	6.6%	幕張駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区検見川町２丁目４７１番２外	165,000円/㎡	545,500円/坪	7.1%	検見川駅(520m)	住宅地	住宅	詳細