千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

279,000円/㎡

坪単価:

922,300円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 千葉花見川-1

地価サマリー

地価公示価格

279000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８

アクセス

新検見川駅から600m

前面道路

60m

面積

146㎡

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詳細情報

地価公示価格	279000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８の地価動向

千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は279,000円/㎡（坪単価922,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.62%となっています。

年別価格データ

2025年

7.3%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2024年

5.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2023年

2.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2022年

0.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2021年

0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2020年

2.1%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2019年

2.6%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2018年

1.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2017年

0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2016年

0.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2015年

1.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2014年

1.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2013年

0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2012年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2011年

-0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2010年

-1.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2009年

-4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2008年

9.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2007年

5.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2006年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2005年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2004年

-1.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2003年

-3.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2002年

-6.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2001年

-6.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2000年

-10.1%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1999年

-9.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1998年

-6.9%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1997年

-6.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1996年

-14.5%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1995年

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

周辺の公示地価

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千葉県千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	新検見川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
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