千葉県千葉市花見川区花園３丁目６７番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 千葉花見川-14

地価サマリー

地価公示価格

280000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区花園３丁目６７番８

アクセス

新検見川駅から500m

前面道路

60m

面積

142㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	280000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市花見川区花園３丁目６７番８の地価動向

千葉県千葉市花見川区花園３丁目６７番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.61%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2024年

5.2%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2023年

1.6%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2022年

0.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2021年

0.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2020年

3.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2019年

3.1%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2018年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2017年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2016年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2015年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2014年

2.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2013年

0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2012年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2011年

-0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2009年

-4.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2008年

9.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2007年

5.2%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2006年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2005年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2004年

-1.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2003年

-5.3%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2002年

-7.2%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2001年

-7.1%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2000年

-8.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-9.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1998年

-7.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1997年

-4.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

1996年

-9.4%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

1995年

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８	279,000円/㎡	922,300円/坪	7.3%	新検見川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	新検見川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３２０４番３２	199,000円/㎡	657,900円/坪	3.1%	新検見川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１	177,000円/㎡	585,100円/坪	3.5%	新検見川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区浪花町９１０番４３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.0%	新検見川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細