千葉県千葉市花見川区南花園２丁目１０番３５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

223,000円/㎡

坪単価:

737,200円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 千葉花見川-18

地価サマリー

地価公示価格

223000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区南花園２丁目１０番３５

アクセス

新検見川駅から400m

前面道路

60m

面積

196㎡

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詳細情報

地価公示価格	223000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市花見川区南花園２丁目１０番３５の地価動向

千葉県千葉市花見川区南花園２丁目１０番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は223,000円/㎡（坪単価737,200円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.35%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2024年

3.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2023年

2.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2022年

1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2021年

1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2020年

3.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2019年

3.2%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2018年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2017年

0.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2016年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2015年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2014年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2013年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2012年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2011年

-1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2010年

-2.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2009年

-4.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2008年

9.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2007年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2006年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2005年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2004年

-2.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2003年

-5.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2002年

-6.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2001年

-6.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2000年

-8.1%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-8.2%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1998年

-6.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1997年

-5.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1996年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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