千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

209,000円/㎡

坪単価:

690,900円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 千葉花見川-30

地価サマリー

地価公示価格

209000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３

アクセス

新検見川駅から650m

前面道路

40m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格	209000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-30
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	650m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３の地価動向

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.94%となっています。

年別価格データ

2026年

7.2%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2025年

6.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2024年

4.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2023年

2.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2019年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

3.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2010年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2009年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

6.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2007年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2005年

-3.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-4.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2003年

-5.7%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2002年

-7.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2001年

-6.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2000年

-8.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1999年

-7.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1998年

-5.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1997年

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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