スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３の地価公示価格

千葉県花見川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

209,000円/㎡

坪単価:

690,900円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 千葉花見川-30

検見川町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価209,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）とほぼ同水準です。千葉市内204地点中55位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

209000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３

アクセス

新検見川駅から650m

前面道路

40m

面積

149㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格209000円/㎡
標準地・基準地コード千葉花見川-30
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新検見川
駅からの距離650m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３の地価動向

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.94%となっています。

年別価格データ

2026年

7.2%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2025年

6.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2024年

4.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2023年

2.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2019年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

3.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2010年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2009年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

6.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2007年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2005年

-3.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-4.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2003年

-5.7%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2002年

-7.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2001年

-6.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2000年

-8.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1999年

-7.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1998年

-5.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1997年

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は新検見川駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはちどり保育園（幼稚園・約212m）です。バス停は最寄り約95mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約95m）
教育施設
1件

ちどり保育園

幼稚園 • 212m

公共施設
1件

千葉検見川郵便局

郵便局 • 439m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県千葉市花見川区南花園２丁目１０番３５570m232,000円/㎡766,900円/坪4.0%新検見川駅(400m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市花見川区花園１丁目２４番３670m332,000円/㎡1,097,500円/坪7.8%新検見川駅(220m)商業地店舗兼住宅詳細
千葉県千葉市花見川区検見川町２丁目４７１番２外705m165,000円/㎡545,500円/坪7.1%検見川駅(520m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４721m184,000円/㎡608,300円/坪3.4%新検見川駅(700m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市花見川区花園３丁目６７番８847m300,000円/㎡991,700円/坪7.1%新検見川駅(500m)住宅地住宅詳細

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３の地価公示価格 よくある質問