朝日ケ丘（千葉市）の公示地価・実勢価格

朝日ケ丘の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

朝日ケ丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

朝日ケ丘の中古マンションの実勢は約7.86万円/㎡（2025年・25件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約51万円（2022年・6件）で、公示地価に対して実勢は約0.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約78,571円/㎡（2025年・25件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

朝日ケ丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

朝日ケ丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市朝日ケ丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 前年比+3.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。 緩やかな上昇トレンドが13年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.37%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

朝日ケ丘の調査地点マップ

朝日ケ丘の周辺環境・生活施設

朝日ケ丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は新検見川駅（1,300m）です。

• バス停バス停・約73m
• 千葉市消防局花見川消防署畑出張所消防署・約216m
• 西小中台団地バス停・約248m
• 児童公園バス停・約306m
• 千葉朝日ヶ丘郵便局郵便局・約313m
• 畑入口バス停・約355m
• 千葉にれの木台郵便局郵便局・約396m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

朝日ケ丘の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。