千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２５９２番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２５９２番１１の基準地価は123,000円/㎡（坪単価約406,600円/坪）です。前年比は+3.4%です。

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２５９２番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新検見川駅で、2,000mです。

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２５９２番１１の基準地価

千葉県花見川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

123,000円/㎡

坪単価:

406,600円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 花見川-8

朝日ケ丘の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価123,000円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内111地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

123000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２５９２番１１

アクセス

新検見川駅から2,000m

前面道路

55m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	123000円/㎡
標準地・基準地コード	花見川-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ丘陵地に広がる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２５９２番１１の地価動向

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２５９２番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は123,000円/㎡（坪単価406,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2024年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2022年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2021年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2020年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2019年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2018年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2017年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2016年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2015年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2014年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2013年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-6.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2008年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2007年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2006年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2005年

-3.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2004年

-5.1%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-5.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2002年

-7.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2001年

-7.2%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2000年

-7.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1999年

-9.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1998年

-9.9%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２５９２番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は新検見川駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３１６８番３０	978m	132,000円/㎡	436,400円/坪	3.1%	新検見川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目１５番１３	1.0km	113,000円/㎡	373,600円/坪	2.7%	新検見川駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区畑町６６２番５３	1.1km	142,000円/㎡	469,400円/坪	2.9%	新検見川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区花園２丁目４番２２	2.0km	283,000円/㎡	935,500円/坪	6.8%	新検見川駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３１２番２	2.1km	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	新検見川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細