千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目１０番１４の基準地価

千葉県稲毛区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

275,000円/㎡

坪単価:

909,100円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 稲毛-6

小仲台の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価275,000円/㎡は、千葉市の平均（約211,053円/㎡）の約1.3倍です。千葉市内129地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

275000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目１０番１４

アクセス

稲毛駅から850m

前面道路

4.0m

面積

132㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	275000円/㎡
標準地・基準地コード	稲毛-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	稲毛
駅からの距離	850m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目１０番１４の地価動向

千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目１０番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は275,000円/㎡（坪単価909,100円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.83%となっています。

年別価格データ

2026年

7.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2025年

6.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

5.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2023年

2.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2022年

1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2021年

1.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2020年

1.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2019年

3.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2018年

4.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2017年

3.7%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2016年

1.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2015年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2014年

1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2013年

1.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2012年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2011年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2010年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2009年

-6.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

4.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2007年

5.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2006年

1.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-1.7%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2004年

-4.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2003年

-5.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2002年

-5.8%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2001年

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目１０番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は稲毛駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目１５１７番４外	652m	202,000円/㎡	667,800円/坪	6.3%	京成稲毛駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目４５３番	679m	149,000円/㎡	492,600円/坪	4.9%	京成稲毛駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目１５９８番５	743m	175,000円/㎡	578,500円/坪	6.1%	京成稲毛駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７	770m	418,000円/㎡	1,381,800円/坪	8.6%	稲毛駅(250m)	商業地	店舗	詳細
千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７	776m	647,000円/㎡	2,138,800円/坪	11.2%	稲毛駅(150m)	商業地	店舗、診療所兼共同住宅等	詳細