千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目１５１７番４外の基準地価

千葉県稲毛区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

202,000円/㎡

坪単価:

667,800円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 稲毛-7

稲毛東の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価202,000円/㎡は、千葉市の平均（約211,053円/㎡）とほぼ同水準です。千葉市内129地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

202000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目１５１７番４外

アクセス

京成稲毛駅から400m

前面道路

4.0m

面積

154㎡

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詳細情報

基準地価	202000円/㎡
標準地・基準地コード	稲毛-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	京成稲毛
駅からの距離	400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目１５１７番４外の地価動向

千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目１５１７番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.29%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2025年

6.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

1.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

2.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2016年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2014年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2013年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2011年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2009年

-5.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2008年

3.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2007年

3.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2006年

2.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2005年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2004年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

-4.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2002年

-10.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2001年

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目１５１７番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は京成稲毛駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目１番１０	159m	283,000円/㎡	935,500円/坪	7.6%	京成稲毛駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目１５９８番５	181m	175,000円/㎡	578,500円/坪	6.1%	京成稲毛駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７	330m	418,000円/㎡	1,381,800円/坪	8.6%	稲毛駅(250m)	商業地	店舗	詳細
千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目４５３番	645m	149,000円/㎡	492,600円/坪	4.9%	京成稲毛駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７	648m	647,000円/㎡	2,138,800円/坪	11.2%	稲毛駅(150m)	商業地	店舗、診療所兼共同住宅等	詳細