千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７の基準地価
千葉県稲毛区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
385,000円/㎡
坪単価:
1,272,700円/坪
変動率:
+8.5%
稲毛東の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価385,000円/㎡は、千葉市の平均（約170,805円/㎡）の約2.3倍です。千葉市内111地点中7位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
385000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７
アクセス
稲毛駅から250m
前面道路
93m
面積
207㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 385000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 稲毛5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲毛 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 93m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.3m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層のビルと小売店舗等が連たんする駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７の地価動向
千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2024年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2023年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2022年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2021年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2020年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2019年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2018年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2017年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2016年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2015年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2014年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2013年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は稲毛駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目１５１７番４外 | 330m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 6.7% | 京成稲毛駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目１番１０ | 331m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 7.3% | 京成稲毛駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目１５９８番５ | 494m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 5.8% | 京成稲毛駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町２５４番 | 599m | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 6.7% | 稲毛駅(610m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目１０番１４ | 770m | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 6.7% | 稲毛駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７の基準地価 よくある質問
千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。