千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目１５番１３の基準地価

千葉県花見川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

116,000円/㎡

坪単価:

383,500円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 花見川-10

さつきが丘の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価116,000円/㎡は、千葉市の平均（約211,053円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内129地点中79位の高さです。

地価サマリー

基準地価

116000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目１５番１３

アクセス

新検見川駅から3,200m

前面道路

6.0m

面積

268㎡

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詳細情報

基準地価	116000円/㎡
標準地・基準地コード	花見川-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	区画整然とした中規模の一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目１５番１３の地価動向

千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目１５番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.01%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2025年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2024年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2022年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2019年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2018年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2016年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2014年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2012年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2011年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2009年

-5.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2007年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-7.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-3.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2003年

-5.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2002年

-7.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2001年

-7.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-7.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1999年

-9.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1998年

-5.4%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1997年

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

千葉県千葉市花見川区さつきが丘１丁目１５番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は新検見川駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２５９２番１１	1.0km	125,000円/㎡	413,200円/坪	1.6%	新検見川駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区宮野木町８３５番８７	1.3km	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.0%	稲毛駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区畑町６６２番５３	1.5km	149,000円/㎡	492,600円/坪	4.9%	新検見川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市稲毛区長沼町２５３番３５	1.7km	106,000円/㎡	350,400円/坪	3.9%	稲毛駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３１６８番３０	1.7km	137,000円/㎡	452,900円/坪	3.8%	新検見川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細