千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２の公示地価
千葉県花見川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
119,000円/㎡
坪単価:
393,400円/坪
変動率:
0.3%
畑町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価119,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中116位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
119000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２
アクセス
新検見川駅から2,300m
前面道路
6.0m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 119000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉花見川-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新検見川 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２の地価動向
千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2013年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2012年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2011年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2010年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2009年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2008年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2005年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2004年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2003年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2001年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2000年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1999年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
1998年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1997年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1996年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1995年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２周辺のエリア概要
最寄り駅は新検見川駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約159m）です。バス停は最寄り約160mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 159m
マルエツ(maruetsu)
スーパーマーケット • 322m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９ | 327m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 新検見川駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区宮野木台３丁目２４１番１７０ | 502m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 2.7% | 新検見川駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目６６２番１２８ | 708m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.0% | 新検見川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２５３３番２１ | 936m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 4.4% | 新検見川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目２７番１２ | 947m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 2.9% | 新検見川駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。