千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 千葉花見川-29

地価サマリー

地価公示価格

119000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２

アクセス

新検見川駅から2,300m

前面道路

60m

面積

174㎡

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詳細情報

地価公示価格	119000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-29
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２の地価動向

千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

Infinity%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2022年

Infinity%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2020年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2016年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2014年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2013年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2010年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2008年

3.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-5.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-4.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2003年

-8.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

-8.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2001年

-6.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2000年

-8.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1999年

-8.2%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1998年

-6.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1997年

-4.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1996年

-6.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1995年

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８	299,000円/㎡	988,400円/坪	7.2%	新検見川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
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