千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

112,000円/㎡

坪単価:

370,200円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 千葉花見川-21

地価サマリー

地価公示価格

112000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９

アクセス

新検見川駅から2,800m

前面道路

60m

面積

245㎡

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詳細情報

地価公示価格	112000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新検見川
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９の地価動向

千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2023年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2015年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2014年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2009年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2008年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-4.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2003年

-7.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-7.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2001年

-7.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2000年

-8.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1999年

-9.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1998年

-4.3%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1997年

-4.2%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1996年

-5.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1995年

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８	279,000円/㎡	922,300円/坪	7.3%	新検見川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	新検見川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３２０４番３２	199,000円/㎡	657,900円/坪	3.1%	新検見川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１	177,000円/㎡	585,100円/坪	3.5%	新検見川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区浪花町９１０番４３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.0%	新検見川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細