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千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９の地価公示価格

千葉県花見川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 千葉花見川-21

さつきが丘の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価115,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中121位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

115000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９

アクセス

新検見川駅から2,800m

前面道路

60m

面積

245㎡

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詳細情報

地価公示価格115000円/㎡
標準地・基準地コード千葉花見川-21
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新検見川
駅からの距離2,800m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９の地価動向

千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2025年

2.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2023年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2015年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2014年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2009年

-3.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2008年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

-2.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-4.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2003年

-7.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-7.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2001年

-7.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2000年

-8.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

1999年

-9.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1998年

-4.3%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1997年

-4.2%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1996年

-5.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1995年

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９周辺のエリア概要

最寄り駅は新検見川駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約376m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約145m）
生活施設
2件

ライフ

スーパーマーケット • 376m

マルエツ(maruetsu)

スーパーマーケット • 436m

公共施設
1件

花見川郵便局

郵便局 • 375m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県千葉市花見川区畑町４５４番８２327m119,000円/㎡393,400円/坪-新検見川駅(2,300m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市花見川区宮野木台３丁目２４１番１７０368m114,000円/㎡376,900円/坪2.7%新検見川駅(2,700m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市花見川区さつきが丘２丁目２７番１２678m108,000円/㎡357,000円/坪2.9%新検見川駅(3,800m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目６６２番１２８984m173,000円/㎡571,900円/坪3.0%新検見川駅(1,300m)住宅地住宅詳細
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２５３３番２１1.3km165,000円/㎡545,500円/坪4.4%新検見川駅(1,200m)住宅地住宅詳細

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