千葉県千葉市花見川区長作町２９番５７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

89,800円/㎡

坪単価:

296,900円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 千葉花見川-20

地価サマリー

地価公示価格

89800円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区長作町２９番５７

アクセス

実籾駅から1,400m

前面道路

60m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	89800円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	実籾
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市花見川区長作町２９番５７の地価動向

千葉県千葉市花見川区長作町２９番５７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は89,800円/㎡（坪単価296,900円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2024年

2.3%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2023年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2022年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2021年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2020年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2019年

0.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2018年

-0.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2017年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2016年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2015年

0.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2014年

0.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2013年

-0.7%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2012年

-1.1%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2011年

-3.3%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2010年

-3.2%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2009年

-4.6%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2008年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2007年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2006年

-1.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2005年

-5.2%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2004年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市花見川区花園５丁目５４番８	279,000円/㎡	922,300円/坪	7.3%	新検見川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市花見川区浪花町９１０番４３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.0%	新検見川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細