千葉県千葉市花見川区長作町２９番５７の公示地価
千葉県花見川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,500円/㎡
坪単価:
305,800円/坪
変動率:
+3.0%
長作町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,500円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中142位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92500円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市花見川区長作町２９番５７
アクセス
実籾駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉花見川-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 実籾 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市花見川区長作町２９番５７の地価動向
千葉県千葉市花見川区長作町２９番５７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,500円/㎡（坪単価305,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2025年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2024年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2023年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2022年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2021年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2020年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2019年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2018年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2017年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2016年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2015年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2014年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2013年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2012年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2011年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2010年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2009年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2008年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2007年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2006年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2005年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
千葉県千葉市花見川区長作町２９番５７周辺のエリア概要
最寄り駅は実籾駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはしょいか～ご 習志野店（スーパーマーケット・約332m）です。バス停は最寄り約171mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
しょいか～ご 習志野店
スーパーマーケット • 332m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市花見川区瑞穂１丁目１８番４ | 991m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.3% | 新検見川駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区長作台１丁目１６７６番８０ | 1.5km | 90,500円/㎡ | 299,200円/坪 | 1.9% | 実籾駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目３５番５ | 1.6km | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 6.9% | 幕張本郷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区畑町１４３５番４６ | 1.6km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 2.4% | 新検見川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３ | 1.6km | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 6.6% | 幕張駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市花見川区長作町２９番５７の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市花見川区長作町２９番５７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。