千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３の公示地価
千葉県花見川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
177,000円/㎡
坪単価:
585,100円/坪
変動率:
+6.6%
幕張町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価177,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中78位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
177000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３
アクセス
幕張駅から850m
前面道路
4.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 177000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉花見川-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 幕張 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主に共同住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３の地価動向
千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2025年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2014年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2013年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2012年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2011年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2010年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2009年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2008年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2007年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2006年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2005年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2004年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2003年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2002年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2001年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2000年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1999年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1998年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1997年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1996年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1995年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は幕張駅（850m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目１２６５番１ | 557m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.7% | 幕張本郷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４ | 817m | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 10.4% | 幕張駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目３５番５ | 904m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 6.9% | 幕張本郷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目６番１４ | 926m | 313,000円/㎡ | 1,034,700円/坪 | 7.9% | 幕張本郷駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目７６７５番５２ | 1.2km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 6.7% | 海浜幕張駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。