千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 千葉花見川-9

地価サマリー

地価公示価格

177000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３

アクセス

幕張駅から850m

前面道路

40m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	177000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幕張
駅からの距離	850m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主に共同住宅が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３の地価動向

千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.48%となっています。

年別価格データ

2026年

6.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2025年

6.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2024年

4.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2023年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2022年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2021年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2019年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2016年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2014年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2013年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2012年

-0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2011年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2009年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

5.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2007年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2005年

-2.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-4.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2003年

-7.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-6.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2001年

-7.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2000年

-9.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1999年

-8.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-5.6%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1997年

-5.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1996年

-9.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1995年

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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