千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 千葉花見川5-2

地価サマリー

地価公示価格

260000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４

アクセス

幕張駅から200m

前面道路

65m

面積

125㎡

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詳細情報

地価公示価格	260000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幕張
駅からの距離	200m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　6.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４の地価動向

千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.79%となっています。

年別価格データ

2025年

10.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2024年

9.8%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2023年

3.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2021年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2020年

3.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2019年

3.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2018年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2017年

1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2016年

1.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2015年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2014年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2013年

-0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2012年

-0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2011年

-1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2010年

-2.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2009年

-3.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2008年

3.1%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2007年

4.3%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2006年

0.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2005年

-3.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2004年

-5.9%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2003年

-7.7%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2002年

-10.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2001年

-9.6%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2000年

-12.6%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1999年

-13.2%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1998年

-9.6%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

1997年

-10.2%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1996年

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

JR幕張駅

バス停 • 234m

JR幕張駅

バス停 • 234m

幕張5丁目(降車専用)

バス停 • 235m

JR幕張駅

バス停 • 235m

幕張5丁目

バス停 • 243m

教育施設

あいあい保育園

幼稚園 • 43m

幕張いもっこ保育園

幼稚園 • 246m

星のおうち幕張

保育園 • 274m

かえで保育園幕張駅前

幼稚園 • 299m

おおぞら保育園

幼稚園 • 350m

生活施設

コープ幕張駅北口店

スーパーマーケット • 299m

公共施設

千葉西警察署幕張駅前交番

警察署・交番 • 171m

幕張郵便局

郵便局 • 262m

幕張北口郵便局

郵便局 • 439m

千葉市消防局花見川消防署幕張出張所

消防署 • 452m

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所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３２０４番３２	199,000円/㎡	657,900円/坪	3.1%	新検見川駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区花園町２４７３番１１	177,000円/㎡	585,100円/坪	3.5%	新検見川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市花見川区浪花町９１０番４３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.0%	新検見川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細