千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４の公示地価
千葉県花見川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
287,000円/㎡
坪単価:
948,800円/坪
変動率:
+10.4%
幕張町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価287,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.4倍です。千葉市内204地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
287000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４
アクセス
幕張駅から200m
前面道路
6.5m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 287000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉花見川5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 幕張 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４の地価動向
千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は287,000円/㎡（坪単価948,800円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2025年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2024年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2023年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2022年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2021年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2020年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2019年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2018年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2017年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2016年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2015年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2014年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2013年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2012年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2011年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2010年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2009年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2008年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2007年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2006年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2005年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2004年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2003年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2002年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2001年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2000年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
1999年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1998年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
1997年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1996年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は幕張駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件・公共施設4件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約299m）です。バス停は最寄り約234mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 299m
あいあい保育園
幼稚園 • 43m
幕張いもっこ保育園
幼稚園 • 246m
星のおうち幕張
保育園 • 274m
かえで保育園幕張駅前
幼稚園 • 299m
ほか1件
千葉西警察署幕張駅前交番
警察署・交番 • 171m
幕張郵便局
郵便局 • 262m
幕張北口郵便局
郵便局 • 439m
千葉市消防局花見川消防署幕張出張所
消防署 • 452m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３ | 817m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 6.6% | 幕張駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目１２６５番１ | 957m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.7% | 幕張本郷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区浪花町９１０番４３ | 978m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 6.3% | 新検見川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目７６７５番５２ | 1.1km | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 6.7% | 海浜幕張駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区検見川町２丁目４７１番２外 | 1.2km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 7.1% | 検見川駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。