千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目１２６５番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

175,000円/㎡

坪単価:

578,500円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 千葉花見川-6

地価サマリー

地価公示価格

175000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目１２６５番１

アクセス

幕張本郷駅から1,200m

前面道路

40m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格	175000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幕張本郷
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目１２６５番１の地価動向

千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目１２６５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.18%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2025年

5.8%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2024年

5.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2021年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2020年

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2016年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2011年

-1.5%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2010年

-2.2%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2009年

-2.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2008年

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2007年

4.6%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2006年

0.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2004年

-5.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-7.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

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