千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目６番１４の公示地価
千葉県花見川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
313,000円/㎡
坪単価:
1,034,700円/坪
変動率:
+7.9%
幕張本郷の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価313,000円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約1.5倍です。千葉市内204地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
313000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目６番１４
アクセス
幕張本郷駅から750m
前面道路
6.0m
面積
248㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 313000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉花見川-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 幕張本郷 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に中低層共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目６番１４の地価動向
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目６番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2025年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2024年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2023年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2022年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2019年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2017年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2014年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2012年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2007年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2006年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2003年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1998年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1997年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1996年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1995年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目６番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は幕張本郷駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りはワイズマート（スーパーマーケット・約429m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ワイズマート
スーパーマーケット • 429m
業務スーパー
スーパーマーケット • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目１２６５番１ | 525m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 6.7% | 幕張本郷駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目３５番５ | 781m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 6.9% | 幕張本郷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３ | 926m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 6.6% | 幕張駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市花見川区幕張町１丁目７６７５番５２ | 949m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 6.7% | 海浜幕張駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市美浜区幕張西１丁目７７４６番４ | 958m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 5.3% | 幕張本郷駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目６番１４の地価公示価格 よくある質問
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目６番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。