千葉県千葉市美浜区幕張西１丁目７７４６番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

188,000円/㎡

坪単価:

621,500円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 千葉美浜-7

地価サマリー

地価公示価格

188000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市美浜区幕張西１丁目７７４６番４

アクセス

幕張本郷駅から1,400m

前面道路

50m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	188000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉美浜-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幕張本郷
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市美浜区幕張西１丁目７７４６番４の地価動向

千葉県千葉市美浜区幕張西１丁目７７４６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.02%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2024年

4.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2023年

2.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2022年

2.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2021年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2020年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2019年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2018年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2015年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2014年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2013年

-2.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-7.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2011年

-0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2010年

-2.2%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2009年

-3.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2008年

6.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2007年

1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2005年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2004年

-1.7%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2003年

-5.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2002年

-7.4%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2001年

-6.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2000年

-7.7%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-7.5%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1998年

-4.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1997年

-7.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1996年

-13.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1995年

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

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所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７	182,000円/㎡	601,700円/坪	5.2%	千葉みなと駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
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