千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目３５番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

262,000円/㎡

坪単価:

866,100円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 千葉花見川-7

地価サマリー

地価公示価格

262000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目３５番５

アクセス

幕張本郷駅から1,000m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	262000円/㎡
標準地・基準地コード	千葉花見川-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幕張本郷
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目３５番５の地価動向

千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目３５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は262,000円/㎡（坪単価866,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.38%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2024年

3.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2023年

1.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2022年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2021年

0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2020年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2019年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2018年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2017年

1.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2016年

1.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2015年

2.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2014年

2.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2013年

0.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2012年

0.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2011年

-0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2010年

-1.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2009年

-4.7%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2008年

9.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2007年

5.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2006年

1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2005年

0.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2004年

-0.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2003年

-5.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2002年

-6.8%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2001年

-5.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2000年

-9.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1999年

-10.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1998年

-7.6%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1997年

-3.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1996年

-14.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1995年

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

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