長作町（千葉市）の公示地価・実勢価格

長作町の地価は千葉市で高い？町名別の平均・順位で比較

長作町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

長作町の中古マンションの実勢は約35.29万円/㎡（2009年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約38.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約352,941円/㎡（2009年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長作町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長作町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県千葉市長作町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,500円/㎡（坪単価305,800円）で、 前年比+3.0%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.81%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.81%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

長作町の調査地点マップ

長作町の周辺環境・生活施設

長作町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は実籾駅（1,400m）です。

• 長作入口バス停・約171m
• 橋戸バス停・約319m
• しょいか～ご 習志野店スーパーマーケット・約332m
• しょいか〜ごバス停・約353m
• 旧公民館前バス停・約398m
• 小谷津バス停・約433m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長作町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。