スマプロ不動産価格相場千葉県千葉市中央区川戸町２４７番外の地価公示価格
千葉県中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,100円/㎡
坪単価:
36,700円/坪
変動率:
0.3%
川戸町の地価は千葉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,100円/㎡は、千葉市の平均（約202,675円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。千葉市内204地点中199位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
山林
所在地
千葉県千葉市中央区川戸町２４７番外
アクセス
鎌取駅から2,800m
前面道路
20m
面積
3696㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千葉中央3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 山林 |
| 利用状況 | 山林 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鎌取 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 20m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 2.0m 市道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 住宅地域に近接し山林が多く熟成度やや低い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県千葉市中央区川戸町２４７番外の地価動向
千葉県千葉市中央区川戸町２４７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,100円/㎡（坪単価36,700円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,100円/㎡（坪単価36,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2025年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2024年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2023年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2022年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2021年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2020年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2019年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2018年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2017年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2013年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2012年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2011年
¥12,600 /㎡
坪単価: 41,700円/坪
2010年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2009年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2008年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2007年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2006年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
千葉県千葉市中央区川戸町２４７番外周辺のエリア概要
最寄り駅は鎌取駅（2,800m）です。バス停は最寄り約353mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県千葉市中央区花輪町３８番４６ | 1.2km | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 3.6% | 蘇我駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区仁戸名町５５４番２ | 1.9km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 8.7% | 大森台駅(850m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区仁戸名町１０１番１６ | 1.9km | 67,800円/㎡ | 224,100円/坪 | 7.6% | 千葉駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番 | 2.0km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 8.1% | 大森台駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６ | 2.3km | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 3.7% | 千葉駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |