千葉県千葉市中央区花輪町３８番４６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

55,500円/㎡

坪単価:

183,500円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 千葉中央-39

地価サマリー

地価公示価格

55500円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県千葉市中央区花輪町３８番４６

アクセス

蘇我駅から3,200m

前面道路

50m

面積

179㎡

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詳細情報

地価公示価格	55500円/㎡
標準地・基準地コード	千葉中央-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蘇我
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県千葉市中央区花輪町３８番４６の地価動向

千葉県千葉市中央区花輪町３８番４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は55,500円/㎡（坪単価183,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の52,100円/㎡（坪単価172,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.70%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2024年

2.5%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2023年

0.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2022年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2021年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2020年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2019年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2018年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2017年

0.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2016年

-0.4%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2013年

-1.7%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2012年

-2.4%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2011年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2010年

-3.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2009年

-3.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2008年

0.5%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2007年

-0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2006年

-2.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2005年

-12.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2004年

-15.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-18.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2002年

-6.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2001年

-7.6%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-9.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1999年

-7.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1998年

-4.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1997年

-5.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1996年

-6.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1995年

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県千葉市中央区松ケ丘町４３３番	111,000円/㎡	366,900円/坪	5.7%	大森台駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県千葉市中央区大森町３１６番１４	87,500円/㎡	289,300円/坪	6.4%	大森台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区仁戸名町１０１番１６	63,000円/㎡	208,300円/坪	5.0%	千葉駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県千葉市中央区星久喜町４７０番６	67,000円/㎡	221,500円/坪	1.2%	千葉駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細