市川塩浜駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場

市川塩浜駅周辺の地価は千葉県で高い？駅別の平均・順位で比較

市川塩浜駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

1995年〜2026年の市川塩浜駅を最寄り駅とする標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県市川塩浜駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）で、 前年比+9.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+12.22%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も12.22%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

市川塩浜駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、市川塩浜駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

市川塩浜駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは市川塩浜駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

市川塩浜駅周辺の環境・生活施設

市川塩浜駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。

• 塩浜工業団地バス停・約138m
• 美浜中学校バス停・約225m
• ハイタウン塩浜バス停・約349m
• ベルクスーパーマーケット・約353m
• 海楽東児童公園バス停・約372m
• 行徳総合病院バス停・約419m
• 美浜北小学校バス停・約427m
• 市川塩浜郵便局郵便局・約442m
• アコレスーパーマーケット・約497m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

市川塩浜駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。