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千葉県市川市塩浜３丁目１７番１２の地価公示価格

千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

400,000円/㎡

坪単価:

1,322,300円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 市川9-1

千葉県市川市塩浜３丁目１７番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は市川塩浜駅（1,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

400000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

千葉県市川市塩浜３丁目１７番１２

アクセス

市川塩浜駅から1,200m

前面道路

320m

面積

26455㎡

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詳細情報

地価公示価格400000円/㎡
標準地・基準地コード市川9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域工業専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名市川塩浜
駅からの距離1,200m
前面道路幅員320m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　32.0m　市道
側道種別三方路
周辺環境大規模物流施設と工場等が混在する臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市川市塩浜３丁目１７番１２の地価動向

千葉県市川市塩浜３丁目１７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+12.64%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2025年

15.4%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2024年

29.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2023年

20.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2022年

20.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2021年

8.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2020年

10.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

3.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2018年

3.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

3.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2016年

4.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

6.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2014年

7.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

12.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2012年

-4.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2011年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

39.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2007年

20.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2006年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2005年

-8.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2004年

-11.6%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2003年

-10.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-10.2%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2001年

-11.3%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2000年

-15.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-12.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1998年

-9.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

-13.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1996年

-20.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1995年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県市川市南行徳４丁目５番３999m288,000円/㎡952,100円/坪2.9%南行徳駅(1,200m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市福栄４丁目３７６７番２２５1.0km276,000円/㎡912,400円/坪4.9%南行徳駅(1,700m)住宅地住宅詳細
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