スマプロ不動産価格相場千葉県市川市福栄４丁目３７６７番２２５の地価公示価格
千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
276,000円/㎡
坪単価:
912,400円/坪
変動率:
+4.9%
千葉県市川市福栄４丁目３７６７番２２５周辺のエリア概要
最寄り駅は南行徳駅（1,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
276000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市福栄４丁目３７６７番２２５
アクセス
南行徳駅から1,700m
前面道路
60m
面積
123㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 276000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南行徳 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市川市福栄４丁目３７６７番２２５の地価動向
千葉県市川市福栄４丁目３７６７番２２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2025年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2023年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2022年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2021年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2020年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2019年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2018年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2017年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2016年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2015年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2014年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2013年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2012年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2011年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2010年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2009年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2008年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2007年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2006年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2005年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2004年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2003年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2002年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2001年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2000年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
1999年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1998年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1997年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1996年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1995年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市南行徳４丁目５番３ | 751m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 2.9% | 南行徳駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市南行徳２丁目６番８１ | 801m | 436,000円/㎡ | 1,441,300円/坪 | 2.3% | 南行徳駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市行徳駅前４丁目１６番４ | 1.0km | 438,000円/㎡ | 1,447,900円/坪 | 1.6% | 行徳駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市福栄１丁目１４番１３ | 1.0km | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 2.4% | 南行徳駅(900m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市塩浜３丁目１７番１２ | 1.0km | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 6.7% | 市川塩浜駅(1,200m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |