千葉県市川市行徳駅前４丁目１６番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

431,000円/㎡

坪単価:

1,424,800円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 市川-47

地価サマリー

地価公示価格

431000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

千葉県市川市行徳駅前４丁目１６番４

アクセス

行徳駅から800m

前面道路

60m

面積

258㎡

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詳細情報

地価公示価格	431000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-47
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	行徳
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市行徳駅前４丁目１６番４の地価動向

千葉県市川市行徳駅前４丁目１６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.38%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2024年

13.3%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2023年

9.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2022年

4.2%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2021年

1.0%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2020年

6.2%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2019年

2.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2018年

2.9%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2017年

1.9%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2016年

1.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2015年

0.8%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2014年

0.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2013年

-1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2012年

-2.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2011年

0.7%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2010年

-12.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2009年

-5.2%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2008年

7.2%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2007年

10.1%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2006年

5.3%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2005年

1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2004年

-1.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2003年

-4.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2002年

-5.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2001年

-4.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2000年

-8.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1999年

-13.5%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1998年

-7.2%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1997年

-3.5%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1996年

-14.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1995年

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新浜一丁目

バス停 • 117m

新浜一丁目

バス停 • 175m

行徳駅前四丁目

バス停 • 222m

行徳駅前公園

バス停 • 248m

行徳駅前公園

バス停 • 258m

教育施設

市川市立行徳第二保育園

幼稚園 • 194m

市川市立行徳保育園

幼稚園 • 242m

市川市立新浜幼稚園

幼稚園 • 311m

市川市立新浜小学校

小学校 • 325m

湊新田保育園

幼稚園 • 453m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 309m

マルエツ

スーパーマーケット • 463m

公共施設

行徳駅前四郵便局

郵便局 • 201m

行徳駅前三郵便局

郵便局 • 474m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細